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CONFRONTO MUTUI CASA

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TIPI DI FINANZIAMENTO

Esistono diversi tipi di finanziamento per privati, pensionati e dipendenti. Le due tipologie principali sono i prestiti (importo fino a 50-60.000 euro, durata massima di circa 10 anni, senza garanzie reali) e i mutui (importi e durate maggiori, possibilita' di scegliere il tipo di tasso, necessita' di iscrivere l'ipoteca su un bene immobile). Esistono poi la cessione del quinto (un prestito garantito dallo stipendio o dalla pensione) e le carte revolving, un incrocio tra una carta di credito ed un fido di conto corrente.



PRESTITI

E' possibile comparare i prestiti di diverse banche e finanziarie per trovare il prodotto piu' conveniente, cioe' quello che a parita' di importo erogato e durata ha la rata piu' bassa. A seconda della durata del prestito, dell'importo totale e della finalità (prestito di liquidità, acquisto auto, acquisto elettrodomestici, ...) puo' cambiare la banca che propone le condizioni migliori.
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MUTUI

La maggior parte dei mutui erogati in Italia sono mutui per l'acquisto o la ristrutturazione della prima casa, ed il richiedente ha spesso tra 30 o 40 anni. E' importante confrontare i diversi tipi di tasso presenti per i mutui casa (oltre al tasso fisso ed al tasso variabile, esistono mutui a rata costante, con tasso variabile con cap, oppure mutui a tasso misto) e trovare il prodotto piu' conveniente.
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CARTE REVOLVING

Le carte revolving sono carte di credito che permettono un rimborso rateale delle somme pagate con la carta. Di norma e' possibile pagare con rate di 50-100 euro al mese, e sulla dilazione maturano interessi passivi, come su un finanziamento. Oltre che ad essere molto versatili e facili da ottenere, le carte di credito revolving spesso sono molto onerose come livello dei tassi di interesse passivi applicati al cliente.
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