MUTUI RESIDENZIALI
Sono i mutui destinati all'acquisto o alla ristrutturazione di immobili residenziali (civili abitazioni) che non siano prima casa.
Dal punto di vista di prodotto la
gamma di possibili mutui è la stessa di quella disponibile per i
mutui prima casa:
- mutui a tasso fisso
- mutui a tasso variabile
- mutui a tasso variabile con cap
- mutui a rata costante e durata variabile
- mutui a tasso misto
Rispetto ai mutui prima casa, cambia la fiscalità applicata (più pesante per i mutui residenziali non prima casa): l'imposta sostitutiva è il 2% dell'importo erogato invece che
lo 0,25% e gli interessi passivi del mutuo non sono ne deducibili ne detraibili.