Mutuo affitto


Il mutuo affitto è un tipo innovativo di mutuo. Tecnicamente è un mutuo a tasso variabile a rata costante e durata variabile. Cioè la rata del mutuo resta sempre la stessa (come l'affitto di un appartamento) e, in caso di variazione dei tassi di interesse (è un mutuo a tasso variabile) cambia la durata del mutuo. Se quindi i tassi salgono la rata mensile resta uguale ma il mutuo si allunga; se il tasso euribor cala allora anche il tasso pagato sul mutuo cala, la rata resta costante ma il mutuo diventa più breve.
Il mutuo affitto è ottimo per quelle famiglie che sanno di poter pagare una certa cifra al mese (come per un affitto) e che non vogliono il rischio di veder modificato l'importo della rata, e preferiscono un tasso variabile invece che fisso. E' un prodotto relativamente nuovo, che però è molto apprezzato da chi deve accendere un mutuo per comprare casa.